マンション管理に関するコラムの一覧

マンション管理会社にあるとおすすめの資格・免許はある？

マンション管理会社に必要な資格や免許はないマンション管理会社には、なければ働くことのできない資格や免許というものはありません。もちろん資格があるに越したことはないですが、なくても法的な問題が発生することはないでしょう。マ...
マンション管理会社が修繕積立金を値上げ？口コミから対策を調査

修繕積立金のよくある値上げ理由マンション管理会社に業務を委託すると確かに便利ですが、時には管理会社の運営方法に納得がいかないこともありえます。例えば修繕積立金の値上げがその一つですが、値上げの回数が多過ぎる、値上げ金額が...
マンション管理で避けられない大規模修繕｜問題点や流れを押さえよう

大規模修繕とはマンション管理では大規模修繕は避けることができない問題になります。マンションは築年数があがるにつれて、屋上、外壁の塗装、防水処理が劣化したり、柵や手すりにサビが発生したりするのです。大規模修繕によって、これ...
マンション管理会社が対応してくれること｜清掃や点検のほかにも多数

水道やガスなどインフラトラブルマンション管理会社が対応してくれる業務には、共有部分の清掃や建物・設備の点検のほかにも、多くの業務があります。水道やガス、電気といったインフラに関するトラブルへの対応です。生活をしていると、...
マンション管理費を削減したいときは管理会社を見直そう

適正なマンション管理費とはマンションの管理費を払い過ぎているのではないか、と感じている方もいるでしょう。また、お住まいのマンションの適正な管理費が知りたい入居者もいます。マンション管理費は、築年数や戸数、地域などによって...
分譲マンションの自主管理って誰がやるの？役員選出のしくみ

管理実務にあたる「役員」とは分譲マンションを購入する人のなかには、管理費を払っているから管理会社が全ての業務をやってくれるものだと思う人もいるかもしれません。しかし分譲マンションを購入した人は、基本的には管理組合に入るこ...
賃貸マンションの自主管理が大変な理由｜オーナーにかかる負担とは

専門的な技術や知識が必要賃貸マンションを所有している方にとって、管理を自分で行うのか、委託するのかは悩ましい問題です。それぞれにメリットやデメリットがありますが、やはり賃貸マンションの管理に関する業務は多岐にわたっていて...
取得するのがおすすめ？国家資格「マンション管理士」とは

マンション管理士の仕事内容国家資格であるマンション管理士は、マンションの管理組合の担当者として住民による組織運営のアドバイスや組合事務を行う存在です。マンションを住まいにする人口が急増するにつれ、マンションでの共同生活で...