マンション管理会社の変更でよくあるトラブルと回避策
管理費の安さで決めたら管理の質も落ちた
マンションの管理会社を選ぶ際、どうしても値段で選びがちな部分があるかと思います。ですが値段が安いということはサービスの質もそれ相応ということが多いです。結果、管理の質が低く、嫌な思いをする可能性が高いです。
管理会社を変更する際は、ある程度の費用がかかることは仕方ないと割り切り、あまり相場から離れていない価格帯のものを選ぶことをおすすめします。値段を安く抑えようとするあまりサービスの質が落ちてしまっては、結果として不満足につながります。
同時期に管理組合のメンバーの入れ替えがあり以前のやり取りが不明瞭になった
マンションの管理会社変更と同じタイミングで管理組合のメンバーに入れ替えが発生すると、その後のやり取りに影響が発生する場合があります。原因の1つとして、引き継ぎ不足が挙げられます。
前任者と後任者の間で上手く引き継ぎが行われていないと、それまでのやり取りが不明瞭になってしまい、状況によってはまた1からやり取りを始めなければならない場合があります。管理会社の変更はただでさえ忙しいのに、このようなことが起きると手間が増えてしまいます。
変更するまでの管理会社が不在の期間ができてしまった
マンションは常に管理会社によって管理されているべきものですが、変更のタイミングが悪いと、一時的に管理会社が不在の期間ができてしまいます。その間、マンションの管理は困難を窮めることになります。
管理会社が不在の期間に万が一マンションの管理面で問題が発生すると、それだけで大変な騒ぎとなります。そのため管理会社不在の期間はなるべく短く、できればないのが理想です。変更前・変更語の会社の都合もありますし大変なことですが、調整するようにしたいところです。