東京でマンション管理会社を選ぶなら大手がおすすめ？メリット・デメリットまとめ
大手マンション管理会社のメリット・デメリット
マンション管理会社を東京で選ぶなら、地元密着型の中小管理会社か、全国展開の大手か、どちらもおすすめする・しないポイントがありますが、こちらでは大手管理会社についてご紹介します。
大手管理会社のおすすめポイントは、なんといっても多数の実績です。多くのノウハウを持つことから、トラブル対応も的確といえます。さまざまな対応もマニュアル化されており不満が出にくいのが特徴と言えるでしょう。弱点としては、大企業ゆえの社内手続の煩雑さにより、対応の質自体はよいものの小回りが効かない点があります。
地元のマンション管理会社のメリット・デメリット
東京でマンション管理会社を選ぶにあたって、こちらでは地元の中小管理会社に依頼する際のメリット・デメリットについてご紹介します。
中小管理会社のおすすめポイントは地元密着型のネットワークを持つことです。その地域の特性をよく理解していることから、顧客の信頼度も高いといえるでしょう。また、トラブル対応でもフレキシブルかつ素早い対応が可能な点も強みです。弱点としては規模が小さいことから、ひとり何役もこなす必要が出てくるため専門性が薄れてしまう点があります。
重視するポイントによって選ぶべき管理会社の規模が異なる
東京でマンション管理会社を選ぶ際は、重視するポイントを明確化することで選ぶべき管理会社がみえてきます。たとえば質のよいサービスを安定して受けたいと考えるならば、大手管理会社がおすすめと言えるでしょう。逆に多少質は落ちてもスピーディな対応を望むなら、小回りのきく中小管理会社となります。
このようにほんの一例ですが、マンション管理会社の規模の大小によって得意なこと、不得意なことがあります。重要なことはメリット・デメリットを理解し、管理会社を選択することです。