マンション管理会社は定期的な見直しがおすすめ！その理由とは
管理コストを削減できることがある
札幌市でマンションの管理コスト削減を考えるなら、マンション分譲当初の管理費の「からくり」を知る必要があります。分譲当初のマンション管理会社は分譲会社の系列であることが一般的なため、そこに競争原理は働かず、管理費は利益を出すため高めに、修繕積立金は低めに設定されることが多いです。
このため、分譲当初から管理会社を変えていないのであれば、管理会社を見直すことで管理費を抑えられる可能性もあることから、見直しをおすすめします。
管理の質が上がる
札幌市でマンション管理会社を見直すことで得られるメリットとして、管理の質が向上することが挙げられます。管理会社を見直すということは、清掃や設備メンテナンスなどの管理内容も見直すということになり、現状に即した管理が行なわれることで管理の質が向上するといえるでしょう。
また、この管理は資金面でも同様で、今後必要となる修繕積立金の管理も現状に即したものに軌道修正するよい機会となることから、管理会社の見直しをおすすめしています。
区分所有の管理意識が高まる
札幌市でマンション管理会社を見直すことでマンションの区分所有者、すなわち住人の管理意識を高める効果も期待できます。適切な管理を行うためには住人の協力は必要不可欠です。しかし、残念ながら管理は人任せで、主体性に欠ける住人も少なくありません。
管理会社を見直す過程に大なり小なり関わることで住人の当事者意識も高まり、結果としてよりよい管理を目指す意思統一ができるでしょう。このような視点からも管理会社を見直すことをおすすめしています。