東京で良いマンション管理は清掃が行き届いている！清掃内容を解説
日常的な清掃業務
東京都内の良いマンションというのは、清掃が隅々まで行き届いていることが重要で、マンション選びの際に確認している方も多いでしょう。日常的な清掃の内容としては、住人が行き来する頻度の多い階段や廊下の掃き掃除およびモップによる拭き掃除、そして駐車場や自転車置き場の清掃が主なものです。
また、ゴミ集積所がある場合はその清掃も欠かせません。これらの作業が徹底的に行われていると、大掛かりで追加コストが別途発生する定期清掃の回数を減らすことができます。
定期的に行う清掃業務
日常の清掃で除去しきれない汚れというのは毎日少しずつ蓄積していきますが、これらを特殊な機材や液剤を使って除去するのが定期清掃です。例えばステンレス部分などは金属変質による汚れを起こすことがありますので、専用の液剤で定期的に清掃する必要があります。エントランスホールのタイルなどもポリッシャーや高圧洗浄機を使用して清掃します。
定期清掃は管理組合と管理会社の合意がある場合、年に数回行われることが多いです。
ガラス窓などの特別清掃業務
日常の清掃や定期清掃ではカバーしきれない部分に関しては、専門家による特別清掃が年に1〜2回行われます。窓ガラスやグレーチング（雨水排水溝のフタ）などが特別清掃の対象となっていますが、高層マンションの場合には足場を組んでゴンドラでの作業が必要です。
窓ガラスをクリーニングする時点で窓周りの劣化やひび、亀裂を早期発見することも可能です。特別清掃に関してはコストパフォーマンスのいい清掃会社を選ぶことが重要です。