東京で人気のマンション管理会社の特徴は？よくある口コミを紹介
管理委託費が適正
東京にはマンション管理会社が数多くありますが、その中でも特に人気が高いのは管理委託費が適正な管理会社です。独立系管理会社の中には委託費が極端に安いところもありますが、安ければいいというものではなく、コスパの良い管理会社でなければ適切なマンション管理を行なっていくことはできません。
マンションの管理委託費というのは月々数千円のところから15,000円前後のところまでまちまちですが、価格だけにとらわれずに口コミなども参考にして内容を確認して選ぶようにしましょう。
フロントの信頼性や経験がある
マンション管理会社を選ぶ際には、経験が豊かで信頼性のあるフロントが所属しているところを選ぶのも大切なポイントのひとつです。フロントというのは管理組合の業務に対してサポートを行う人員のことで、「フロントマン」とも呼ばれています。
一人のフロントは通常、10〜15棟のマンションを担当しますが、このフロントの良し悪しがマンション管理の良し悪しにつながると言っても過言ではありません。管理会社を選ぶ際にはフロントと直接会ってみるのが最善策です。
長期修繕の点検は一級建築士が行っている
健全なマンション管理を行うためには日々の徹底した清掃も大切ですが、修繕に関する点検も非常に重要です。点検は検査資格を有している専門家が行いますが、検査資格者となれるのは一級建築士・二級建築士・建築設備検査資格者などです。
長期修繕の点検に関しては、一級建築士が担当しているマンション管理会社であれば、メンテナンスにそれだけ重点を置いて管理運営しているということですから、安心して委託をすることができるでしょう。